吧,有一个城市的一块地,属于荒芜之地,面积在五亩的样子,结果却是花了两百万,我们调查了那里的情况,那并不是城市的中心区域,也没有建筑物,估计对方拿到的地并没有花多少钱,如果是我们去投资的话,只要说一声,当地就会把同样大小的地划给我们。这样的情况很多,各省都有。”
姜彩菊听了之后也是点头道:“这明显就是套钱的行为,把酒厂都掏空了!”
“是的,老板,酒厂把大量的钱都用来购买了地了,他们还贷款用来收购一些破产的酒厂,那些酒厂我们也研究过了,原有的人员都调离了,只剩下一些厂房,里面的设备同样也是出售干净了,花了大量的资金购买下来的就是一个空的厂房,如果要重新进行生产的话,修建厂房、购买设备、招聘员工都需要花大量的金钱,等于是重建新厂,也不知道他们是怎么想的,完全就没有想过利用那些厂啊。”
姜彩菊叹道:“这样看来,他们是内外结合,目的就是要掏空县酒厂,魏书记花了那么大的心思才发展起来的酒厂,短短的时间内就被他们掏空了!”
温琼斯认真道:“我们认为整个的交易过程都是一种欺诈的行为,以我们看来,所有的收购行为中存在着问题。”
魏乾阳问道:“先不用说那么多,从明面上看,整个的交易内容是否违法?”温琼斯认真想了想,苦笑一声道:“他们把事情都做得很到位,有合同、有公证、就连上税都是正规的,地方主管部门也是盖章的,应该是有效的交易行为,如果打官司的话,胜的机率很小,也不知道你们国内是怎么做的!”
说到这里,温琼斯道:“头,这许多的操作手法真的是让人难以置信!”
“我们的整个收购行为中是否合法?”魏乾阳问了一句。
“这个到是完全没有任何的问题,都是有合同的,也进行了公证,所以,现在那些地都是属于你的了。”
魏乾阳却是嘴角露出了笑容,别人不清楚土地的升值情况,他可是清楚的,这次是大赚了,别看现在不值钱,往后会越来越值钱,特别是那些破产的厂房什么的,那里的地才是真正值钱的地块,往后想买到的话,花的钱可就多了去了。
“如同海东那样的地方有没有这样的地?”魏乾阳突然问了一句。
“有,在浦东那里有着很大的一片地,都是一些荒地,也不知道他们是怎么搞的,那个地方的地根本就不值钱。”
魏乾阳双眼都发亮了,感叹起来,没想到自己的运气那么好。
“现在酒厂购买了那么多的资产,银行里面还欠多少?”
“还差银行三个亿华币,这三个亿是易远军这次贷款之后拿走的钱。”
原来就是这三个亿的钱啊!
温琼斯又说道:“酒厂是用了一部门的地产抵押贷款的,所以,如果不把那些钱归还,那些地就会被银行收去。”
魏乾阳想了一下自己的收益情况,说道:“跟银行说一下,我们会支付这三个亿的钱,把那些抵押地产都收回来吧。”
“老板,银行收走就让他们收走吧,那些地并不值那么多的钱,酒厂是利用了一些不正当的手段才拿地抵押贷款的。”
魏乾阳就严肃道:“我们是正当的商人,做任何的事情都要经得起各种的检查,既然是我们收购了酒厂,就要承担起相应的责任,就算是再不值钱,我们也要承担!”
听到魏乾阳那严肃的话语,再看看魏乾阳时,温琼斯也是赞叹道:“老板,你是一个真正的商人,是值得信任的人!”
姜彩菊也充满了敬佩之情道:“魏书记,你的思想境界太高了!”
魏乾阳也是暗自一笑,现在必须要把所有的事情都所到位,否则的话以后那些土地升值了,有人就会拿来说事。
想了一下,魏乾阳看向温琼斯道:“这样,那些地分散于各处,放在一家公司下面太过显眼,再弄一家公司出来,把那些地卖给新的公司。”
温琼斯点头道:“好的,老板,我会把这件事情做好。”
魏乾阳又询问了一下酒厂的情况。
姜彩菊道:“魏书记,酒厂还有救吗?”
魏乾阳摇头道:“想做成原来的样子难了,做还是要做,只是不必要花那么大的精力就行了,把酒厂剥离出来单独运营,你的精力还是放在地产的开发之上,别守在这里,向外省发展,目前要做的就是多拿一些开发用地。”
姜彩菊虽然不明白,还是点了点头。