第三百零五章 知晓阴阳破阵法

买房市场，而今年的后湖却已是另一番景象。

    截至2016年10月，武汉房价连续20个月上涨，武汉市中心城区新盘房源不足，住宅可用地的减少导致新房市场供应量远远小于需求量。因此，高房价和限贷限购政策也并没有让楼市降温，反而不少新盘出现哄抢的局面，具有发展潜力的后湖板块成了许多置业者的首选，同时，购房者对后湖住宅的需求，也带动了板块的房价增长，仅十年间，后湖板块的均价，从不足3000元/㎡，到如今上万的局面。

    十年蝶变，后湖的发展势如破竹

    作为汉口后花园的后湖，从十年前荒无人烟的土地，成为武汉最宜居区域之一。十年蝶变，后湖的发展势如破竹。

    随着二环三环建设的推进，汉口北、新荣、二七等区域的快速发展，区域内轻轨1号线、新荣客运站，解放大道延长线、后湖大道以及地铁21号线的兴建，让后湖凭借交通优势成为了汉口地区最具发展潜力的板块之一。目前，21号线正在如火如荼地建设中，计划明年底通车运营。武汉市民之家早已投入使用，塔子湖体育中心也早已建成，随着武汉的复兴建设，后湖的城市地位将会愈发明显。

    商业聚集，后湖商圈展露峥嵘

    后湖区域不断发展，成为炙手可热的置业地，不论是新房的市场成交量还是各大房产企业的激烈争夺，都充分说明了后湖片区大有可为。随着交通网络和市政配套的完善，人口的大量增加，后湖商业需求也越发增大。

    当然，一个区域的发展，离不开商业配套，经过多年发展，后湖商业逐步由零散的社区型商业向集中型的商圈发展，并逐步形成以汉口城市广场为核心的东部商圈和以永旺城为核心的西部商圈两大商圈。待中美国际大都会国际化购物中心开业后，辐射后湖30万消费人群，将直接提升后湖区域整体档次。后湖，已今非昔比。

    新荣商业价值值得挖掘，区域商业短板将迎来改善

    后湖片区发展迅速，人口也将持续增加，根据江岸区后湖新城规划，到2020年，后湖区域入住市民将接近50万人。庞大的人口量以及庞大的潜在市场，也吸引了众多商业积极在此布局，或将抬高该片区的商业价值，包括汉口派。

    汉口派选择在后湖板块新荣区域打造35万方商业综合体，一方面，打破大家对“新荣无商圈”的陈旧印象，区域商业短板将迎来改善，区域内市民就近就可以体验购物的乐趣。另一方面，综合体渐多，商业气候的形成，也将吸引其他片区的市民到此消费娱乐，后湖板块新荣区域商业价值值得挖掘。

    汉口派地处后湖板块新荣区域，位于解放大道与后湖大道交汇处，紧邻汉口二环线，更依托解放大道主干道，与新荣客运站只有一条马路之隔，附近公交线路众多，出行实属方便。同时汉口派建成后占据轨道交通1号线和21号线(规划中)换乘站的便利，在新荣客运(未完待续。)