013、店铺

是‘服装业’，服装业可大可小，大到路易·威登LVMH集团，小到一家裁缝店，有了生意就接，没有生意就休息，这是个比较灵活的事业，很适合他的状况。

    确定了要创办裁缝店，首先要找到一个合适的位置。

    眼前这个小店虽然面积不大，但位置比较不错，在东湖路和白云路拐角，位置比较显眼。

    周围有好几处高级住宅区，有婚纱店、照相馆、咖啡店，距离南湖电影院也不远，人流量也比较大。

    如果能租下来，认真装修一翻，变成一家高级手工定制名店也不错。

    “倩倩走了！”

    记下来电话号码之后，周谦又骑上了自行车，带着倩倩来到了菜市场。

    倩倩在家里负责买菜，学习了很多砍价的技巧，买菜的时候小嘴特别能说，加上她可可爱爱的样子，两毛五的白菜能被她砍到1毛钱，市价两块二的鸡蛋，能砍到一块八。

    砍了大半个小时，两人满载而归。

    “小叔，以后买菜的时候你别说话，本来黄瓜能砍到2毛5的，你一开口我就没法砍了。”

    倩倩声音轻快，表情很兴奋。

    “知道啦，倩倩小师傅！”

    周谦笑了笑。

    看到倩倩很懂事，他高兴又有点心酸，都说穷人家的孩子早当家，要不是被生活所迫，谁愿意斤斤计较。

    ——

    回到家之后，倩倩放下书包走进了厨房。

    周谦很想帮忙却又下不去手，想想还是算了，他精神鼓励了几句，来到客厅打了个电话，问问那家小店的情况。

    店主姓刘，前些年盘下小店，开了一家日用杂货铺，让他母亲赚点小钱。

    现在老人家年龄大了，他在外有工作，没时间打理，准备把店转租出去。

    第二天下午周谦军训结束，他换上一身成熟的衣服，戴上黑框眼镜，见到了小店的所有者刘东先生。

    小店不大，大约62个平方，建筑外形也比较破，蓝色的格子窗早褪色了，月租500元，最少租两年。

    对此周谦无意义，500元一月很高，但这个地段的店面值这个价。

    “刘先生，你有没有考虑过出售这处房产？”

    周谦问道。

    这家店很破旧，租下之后必然要大修，才配得上‘高级私人订制’的招牌，不然真成了裁缝铺子。

    一旦改建会涉及到很多问题，譬如店面变好了，对方要加租。

    将来会很麻烦，如果有可能，还是拿下来更方便。

    “你想买下来？”

    刘房主摸着下巴想了想，“25万，连房子带前面这块空地。”

    “25万？”

    周谦一笑，摇了摇头。

    按照目前的行情，临街店铺的价格在商品房价的2-3倍，根据店铺的位置和面积，价格高低不同。

    这间小店室内62平方，前场空地不到20平方，面积不大，位置在大学城区居民区，不是中心商业区，价值再减半。

    按照2倍来计算，最多20万元。

    这家伙一开口25万，有点漫天要价的嫌疑。

    “那你说多少？”

    刘房主问道。

    周谦看了看周围，指出了几个问题，一是周围店铺生意冷清，没有人气；二是门口街道狭窄，交通不便，三是小店整体破旧，也许马上就会被拆掉，按照当前政府补贴，每平最多1000元，所以不能当临街店铺价格计算。

    “最多15万元。”

    周谦给出了一个合理的价格。

    “不可能，一刀砍了10万，你也太狠了。”

    刘房主怒道。

    周谦一笑，你是没看到倩倩砍价，那丫头砍价能砍到骨头上。

    刘房主不答应，第一次谈判不了了之。

    周谦也不在意，他的小本本上还有很多商铺出租信息，也不差这一家。

    ——