第三百四十章：现场教学

    飞机到了贵阳，叶书记的朋友指示贵州这边省委相关部门派了车来接送，叶书记婉拒了这个好意，表示自己带了司机，安排台车用几天就成。他朋友则表示希望叶书记赏光吃顿饭。

    来到先前预订的酒店办好入住后，叶书记要求王成和朱朗陪他住一个套房，人老了，怕孤单，王成理解。

    于是要了一个总套，带俩房间的，一大床，俩小床。因为价格太高，王成没有要求开票，前台付现时刷的自己的卡。本来按规定，叶书记这个级别每年有几次的公费旅游、公费疗养，但这酒店房间明显超标了，为了避免不必要的麻烦，王成便如此。

    吃了个饭后，叶书记心情大好，他说：“走，路边走走，小朱开着车在后头跟着。”

    酒店离花果园区不远，走了一段距离就到了，看着满眼的高楼大厦，和并不多的行人，叶书记说：“我们过往发展房地产最大的错误就是没有根据城市发展容量去衡量速度，就是巴不得建的越多越好，卖得越多越好，结果呢？什么事都讲究一个度，很多地方领导就是被政绩冲昏了头脑，不断的在这个运转中把经济泡沫做得这么大，最后，好了，他拍拍屁股走人了，社会经济后果谁来承担？还不是老百姓！像现在，老百姓都清醒了，你看房地产还能怎么作妖？总不可能和医疗挂钩吧？你不买房就不能去医院看病？敢这样的话，估计一天不到，医院就会被老百姓拆掉。”

    “你看花果园区，他曾经是贵阳棚改的标杆项目，房价不算高，解决了很多人的住房渴望，也打造了贵阳一个新的CBD，但是你现在看看管理，看看卫生？现在国内很多非一线城市城市所谓的CBD，都变成了P2P上下游产业、一些乱七八糟公司的…”www.

    “这能说明什么？以往的思路多多少少是有问题的，一线城市的发展路径并不适用于所有城市，不然为什么我们要走中国特色道路呢？就是要有自己的城市特色，一味照抄只能是四不像。”叶书记开始指点了，此刻，他把自己的全部理念注入其中。

    王成一直点着头认真地听着。

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    “这个社会每几年都会有一个风口，房地产在过往二十年来，一直充当着造富的角色。而在这之中，互联网、网购电商、微商、直播…只要抓住风口的，都不会太差劲。但是，这些风口一般只有几年，为什么？因为每一个事物到发展后期都会显示出各种不同的弊端，这种弊端会老百姓慢慢恶心、反感、抛弃这些东西…”

    说完了，叶书记带着王成继续往前走。

    走到一个卖烤红薯的老爷爷那，叶书记说：“小成，搞几个尝尝！”

    王成买了几个，给叶书记剥好皮，递给叶书记后再给了后头开车的朱朗一个。

    “太干了，前头有卖榨果汁的，买点。”叶书记此刻就像一个贪吃的孩子。不过退了休的高干，大部分出行旅游都比较随意，也没有所谓的安保，带上家人就走，想联系就联系旅游地的朋友，不想联系就当个普通游客。

    “现在很多城市啊，看到上海，北京，那多帅啊，到处高楼大厦，多现代化啊？所以你看现在的城市，到处高楼大厦，都审美疲劳了，相反，粤省一直做得不错。这种高楼大厦看起来霸气，以后管理起来都是麻烦！老百姓住的是人文条件，然后才是硬件环境。”

    逛了一圈，叶书记终于累了，王成保障着他上了车，然后朝他朋友那开去。

    在他老朋友家吃了顿饭后，回到酒店，叶书记说：“人啊，还是要多出来走走！心情就好，你看，现在房贷把人压的喘不过气来！动辄二十年三十年，哪有闲钱去旅游、哪有闲钱去消费？哪有人有钱会不知道享受？你这个领导要把这些好好的琢磨琢磨。”

    “不少老百姓可能自己都不知道，他们经不起折腾了，房价再一高，泡沫再一大，很多人可能一辈子…”

    “所以北京不管提出任何政策都会加一条，坚持房住不炒原则不动摇，就是担心有些乱七八糟的自媒体啊，这个V那个V，在网上瞎解读，引起社会恐慌！北京早就有先见之明了。”m.

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    叶书记说到这又说：“现在晚上了，明天我们去这儿的老城区转转。”

    待叶书记休息后，朱朗点了个外卖，破天荒叫了点酒。

    “我们喝点吧？点到为止，男人之间，没有酒不行。”朱朗说。>
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