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第129章 资本的运作（第2页）

而且去公关部也是有条件的，她要求刘志国随时向自己回报刘书记的动向，事无巨细。

在金钱和地位面前亲情算个屁，刘志国几乎没怎么犹豫，很快便答应了贺兰的条件。

抛去鼎誉国际撤资的问题不谈，汝辉收购海鑫的进程还是十分顺利的，几乎没有遇到什么阻碍。

如果将情况与之前海鑫与鼎誉国际合资时作对比还会发现，普通员工对厂子被收购的态度甚至比当初合资时还要欢欣雀跃。

只有傻子才不希望汝辉收购海鑫。

尤其是在海鑫上班的陈庄村村民更加迫不及待，没看见村西头盐碱地已经开始平整土地了吗？早就有消息从汝辉传出来，那里要建家属区，还要给村民盖小洋楼，当初村长在世时对村民的承诺汝辉一一都要按照他的遗愿实现。

小洋楼不是人人都有资格住，家属区的楼房肯定也要先紧着汝辉的员工来，那他们这些在海鑫上班的陈庄村村民能奢望的，不就只有汝辉在收购海鑫后，再建一个海鑫的家属区给员工分配住房了吗？

贺兰的确有意在海鑫厂区附近建家属区，虽说也有作为员工福利的部分原因，但最主要的原因则是海鑫的地理位置实在太优越了。

按照现在的路况计算，城关乡距离卫宁市区不过一个小时的车程，可以想见不需太久，最多五到十年，卫宁市的经济建设速度提升上来之后，城关乡立刻就会从城乡结合部一跃成为主城区组成部分之一。

那个时候的地价可就不是今天能与之相比的了。

何况海鑫周围的地块还是从前相州县政府免费送给鼎誉国际使用，卫宁市政府接手后对贺兰承诺过一切政策一如从前，也就是说那些免费地块的使用权现在归汝辉了。

白给的大片土地，当然要趁着房地产行业方兴未艾的时候提前布局开发，为未来增值奠定基础。

但是她的这个想法却遭到了陈进峰的强烈反对，陈进峰说：“你是不是真疯了？！

贵阳那边建厂你一口气就要贷款两千万，咱们村的小洋楼和家属区你贷了将近四百万，厂里现在还有六百多万的贷款在还，这就已经三千多万的贷款了，海鑫你还要继续贷款？你贷款搞生产也就算了，贷款盖楼有什么用？你就不怕有一天被这些贷款活活压死？”

贺兰挖一挖耳朵，轻描淡写道：“小点声，耳朵都要被你震聋了。

还有你不要只看贷款数额，要看实际到手的收益。”

贵阳那边虽然贷款多，但是有谈卫平做担保，还有政府承诺的税收优惠政策做扶持，两千万的贷款根本不用愁。

贷款在村里盖小洋楼和家属区那四百万就更加不值一提了，就算不贷款，以汝辉现在的实力也不是盖不起，只不过贺兰不想动用厂里的流动资金，所以才做了贷款而已。

至于海鑫就更不用说了，那么大片的土地和厂区，优惠政策比贵阳那边还要多，就算抵押贷款至少也能贷出来两千万，这种一本万利的买卖她傻了才不做。

她的贷款策略看似激进，实则每一笔资金调度都经过精密计算，确保能够以杠杆撬动更大的资本回报。

每一笔贷款背后都是一次精准的市场判断以及严谨的风险对冲，确保借来的“鸡“不仅能生“蛋“，更能孵出“金凤凰“。

这不是赌博也不是冒险，而是资本运作的正常流程，让每一分钱都发挥出十倍百倍的效益。