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我可以明确告诉大家,两点指责完全不符合事实。
御景湾一期虽然还没建成,但是我们建了楼盘模型,结构和造型完全依照设计图纸而建,高低配究竟好不好一目了然,看过房子的人自己就能判断。
至于样板房,那都不能说是指责了,简直像个笑话,我把房子装修的好一点也有错了?
他们真正想说的,应该是我们承诺了会送装修,但是又把样板房装修的那么好,两者会有出入,这一点上涉嫌欺骗消费者吧?
但是大家不觉得把两者混为一谈本身就不公平吗?一个是批量装修,一个是单独制作,两者在效果上有些出入不是很正常吗?
我可以保证的是,我们送的装修,质量一定不比客户自己联系装修公司做的常规装修差。”
王流义正言辞驳斥,然后话音一转:“但是反观某些同行,以次充好、避重就轻、偷换概念,那才叫真正的虚假宣传。”
一众媒体听的眼睛一亮,听这意思,这是要正面开撕了啊。
虽然没点名,但是众人都知道王流说的是谁。
当即就有人按耐不住,直接问道:“王总,您说的某些同行,是指广源地产吗?”
“您是在指责广源虚假宣传?”
“您这么说有依据吗?”
脸都撕破了,王流丝毫没掩饰,直言不讳道:“没错,我说的就是广源,依据当然有,衡量一个房子好坏的标准有许多,我在这里随便给大家举几个例子吧。
第一,公摊。
概念想必大家都清楚,一套房子实际到手的面积,跟购买的面积是有出入的,多出来的那部分就是公摊。
从性价比角度看,肯定是公摊越小,房子买的越实惠。
一般来讲,7层以下的低层公摊在10%以内,7层到12层的中高层10%~16%,12层以上的高层16%~24%都是合理的,但是在往上就得慎重了,毕竟每一平都是花真金白银买的,浪费在公摊面积上多不划算。
听说广源马上有新盘上市,大家可以去考察一下,看看性价比如何。
第二,密度。
这里可以看两个指标,第一是建筑密度,也就是楼间距,两栋楼盖的越近,越影响采光、绿化,进而影响居住舒适度。
第二是梯户比,也就是楼梯数和每一层住户数的比值,比如一梯两户、两梯四户,数值越小,居住密度就越高,住的人也就越多,私密性越差,同样影响舒适度。
听说广源要上市的新盘是6梯32户……”
王流说着咂了咂嘴,一脸调侃道:“也不知道他卖的是房子还是菜市场。”
一种记者也配合的发出一阵哄笑,一层住32户,想想确实有够热闹。
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