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只见她纤长的手掌直接拿起了一旁的记号笔,直接就在布局图上开始勾画了起来。
一套、两套......一口气,她勾了十五套房子。
唐文也凑过去,却迷茫地发现,她的勾画似乎毫无规律。
她选择的楼栋编号是C栋,却不像普通人那样连着买成一排,而是从一楼到五楼跳着挑选着卖。
即使把她画的全都用线连起来,也毫无轨迹可寻。
“今天有点晚了,明天我们回来签一个商用房保留协议。
到时候会给你们付押金,所以明天需要你们的负责人到场。
有问题吗?”
南宫采薇没有解释的意思,看着小李,后者有点惊骇地连连点头。
回去的路上,南宫采薇给唐文大致讲了一下。
首先房子不能买在唐文个人名下,因为有法律限制房子的买卖,不然会有很高的税率。
所以唐文需要独立注册一个公司,然后这次购房以公司的名义来买。
这样一来有诸多好处,甚至说,如果需要避税,买卖房子的时候,可以直接进行公司的股权买卖就好了。
完全不需要办理其他诸如户主变更之类的麻烦手续......
唐文消化了一会,又问道:“我们的钱好像买不了十几个房子吧?”
“全款当然买不了,可是贷款呢?”
“银行会给一个新成立的公司批买房贷款?你不会要动用什么关系吧?”
唐文想了想,觉得有点说不通。
“我这次的行为不能动用任何关系!
我的意思是,我们先全款买下来其中几栋,然后拿着房产证,或者全款买卖合同去抵押贷款。
他们当然会贷给我们...”
唐文惊叹道:“难倒这就是传说中的以房养房?”
“如果你不卖,全都租出去,那才是以房养房。”
南宫采薇按下转向灯,随着啪嗒啪嗒的细碎声响,车子驶上了高架。
“那为什么要那样选房子呢?买在一个楼层,挨着面积不是更大嘛?”
“哼哼!”
说到这个南宫采薇眼里掠过一丝光彩,翘起嘴角说道:“C栋坐北朝南,是主楼,放在景区旁边,这栋楼最适合开大型酒店或者餐厅。
但是,”
她自信地扬了扬头又说道:“不论开餐厅还是酒店,都绕不开我选的房子!
也就是说但凡他们想要做大生意,就必须先把我们手里的房子买下来!”
唐文这时候已经明白过来了,深吸一口气,用有点崇拜的眼光看着南宫采薇,满意地叹道:“那样、我们就可以坐地起价了...”
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